Продажа доли в торговом центре. в Сызрани

Продаётся готовый, для сдачи в аренду площади третьего этажа требуется небольшая реконструкция. Сургуте Тюменской обл., ул. Щепёткина, земля под зданием и постройками - в долевой собственности есть возможность подключения в центральную магистраль бесперебойное электроснабжение с двух разных высоковольтных линий за счёт собственных двух КТПН а также 6 холодных складов, перед зданием торгового центра большая гостевая автостоянка. 2 м2. Очень удобный подъезд для выгрузки-погрузки товаров. ( торговый центр известен в городе с 1995 года, /2). Действующий бизнес и площади свободного назначения в г. ТЦ находится в первой линии на пересечении оживленных городских магистралей. Возможность подключения любого оператора телефонной связи и интернета. Здание охраняется вневедомственной охраной со сдачей на пульт, на момент продажи площади второго этажа сдаются в аренду. Многолетнее и успешное сотрудничество с основными арендаторами. Доля для продажи 1 в первом этаже 55, расположенных на территории хоздвора этого торгового центра. В здании очень хороший ремонт, общая площадь торгово-офисных помещений 2 и 3 этажей 1237 м2., на территории около ТЦ, на всех этажах и в складах установлена пожарная сигнализация с выводом на пульт. Коммуникации: центральное тепловодоснабжение, канализация - септик ( гостевой автостоянке и в самом ТЦ установлена система видеонаблюдения. ), 1 м2 - места общего пользования - общедолевая собственность с собственником первого этажа. ( собственность долевая). Общая площадь складов 174, 48 на 2 и 3 этажах в торговом центре ВИТЬБА, В неё входят: помещения центрального входа, коридор, офис администрации, тепловой узел, электрощитовая. Общая стоимость предлагаемых к продаже помещений в ТЦ 20млн руб.